Description

À découvrir, local commercial de 32 m² idéalement situé sur l'une des artères principales du centre-ville, au coeur d'une rue semi-piétonne très passante, offrant une excellente visibilité et un flux régulier de piétons.

Le local bénéficie d'une belle vitrine avec porte vitrée, apportant luminosité et visibilité à l'espace de vente. La vitrine est équipée d'un rideau de sécurité électrique, complété par un rideau manuel au niveau de la porte.

Agencé avec goût, le commerce offre un espace agréable et fonctionnel. Un comptoir vient délimiter harmonieusement la pièce, permettant de structurer l'espace tout en conservant une belle sensation de volume.

Le local dispose également de la climatisation, ainsi que d'un petit patio partagé, particulièrement appréciable pour les pauses du personnel.

Grâce à son emplacement stratégique, sa visibilité et son agencement, ce local constitue une opportunité idéale pour tout type de commerce ou d'activité professionnelle, hors restauration.

Caractéristiques

Superficie : 32 m²
Bail commercial : 3/6/9
Date d'entrée dans les lieux : novembre 2020
Loyer : 1 613,04 Euros TTC
Rue semi-piétonne à fort passage
Artère principale du centre-ville
Vitrine avec rideau de sécurité électrique
Porte vitrée avec rideau manuel
Climatisation
Comptoir aménagé
Petit patio partagé
Local agencé avec goût
Activité de restauration non autorisée

Conditions financières

Cession du droit au bail : 14 000 Euros

Honoraires d'agence : 4 000 Euros HT

Une belle opportunité pour installer votre activité dans un emplacement recherché en plein coeur du centre-ville, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un passage important.

INFORMATIONS & VISITES

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur la commune de Parentis-en-Born. Pour toute précision ou pour organiser une visite :