Bureaux à Vendre de 1.197m² à Gradignan - Réf. 33.0619
Présenté par RES group
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Description
RES GROUP vous présente une opportunité rare à la vente, idéalement située sur la commune de Gradignan.
Ce bâtiment offre plusieurs niveaux de bureaux modernes et espaces d'activité fonctionnels.
il développe:
un total de 1015 m² de bureaux répartis sur plusieurs étages, divisibles à partir de 144 m².
Le site à fait l'objet de travaux de rénovations intérieurs récents et dispose d'un parking privatif de 96 places.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.721.550 Euros NET VENDEUR
37.975 Euros/an
5 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Prix de Vente Net Vendeur | Parkings |
| RDC | BUREAUX/ Espace KITCHEN REPOS | 160 m² | 240 000 Euros net vendeur | 90 Places |
| R+1 | BUREAUX | 144 m² | 216 000 Euros net vendeur | |
| R+1 | BUREAUX | 179 m² | 268 500 Euros net vendeur | |
| R+2 | BUREAUX | 396.50 m² | 594 750 Euros net vendeur | |
| R+2 | BUREAUX ou ENTREPÔT | 298 m² | 402 300 Euros net vendeur |
Accès routiers
2 mn de la SORTIE 17 de la rocade
Desserte transports
BUS 39 juste devant
Prestations - Equipements
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 96
- Open Space
- Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Porte Sectionelle : 1
- Vestiaires
- Hall accueillant
- Salle de repos
- Sanitaires privés
- Luminaires faux plafond
- Local social
- Kitchenette
- Douche(s)
- Installation électrique existante
- Climatisation réversible
- Salle informatique
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Accès à quai
