Description
Andernos - Bassin d'Arcachon - Restaurant - Vente Fonds de Commerce - Emplacement N°1 - 280m2
Vous rêvez de reprendre une superbe affaire de restauration sur le Bassin d'Arcachon ? TIJA vous propose la vente de ce fonds de commerce.
Idéalement placé, sur la place la plus passante du centre-ville, vous reprenez une institution de la ville, connue des locaux et des touristes.
Avec 1,1MEuros de CA HT, cette très belle affaire bénéficie de 280m2 : 180m2 de salle et 100m2 de cuisine. Capacité de 175 couverts. Vous disposez également de 100m2 de terrasse, idéal pour accompagner le fort flux en pleine saison. Licence IV.
Fermeture du restaurant le dimanche et lundi. Possibilité d'un fort développement pour un repreneur désireux d'ouvrir sur les deux jours concernés.
Opportunité, vous avez la possibilité de racheter les murs sous forme de rachat de parts sociales de SCI avec reprise d'un crédit contracté à l'époque avec un taux à seulement 0,85%.
Loyer : 5 590Euros HT
Taxe Foncière : 4 459Euros
CA 2025 : 1 100 000Euros HT
CA 2024 : 1 060 000Euros HT
Prix Fonds de Commerce : 650 000Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 51 500Euros HT
Prix Murs Commerciaux : 900 000Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 45 000Euros HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
67.000 Euros/an HT
4.459 Euros/an
51.500 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 280 m²
Desserte transports
Bius - Vélo - Voiture
Prestations - Equipements
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