Description
Bordeaux - Centre - Emplacement N°1 - Salon de Thé - Patisserie - Brunch - Fonds de Commerce - 120m2
Vous rêvez de reprendre un salon de thé - pâtisserie - brunch sur l'une des rues les plus commerçantes de Bordeaux ? Tija vous propose cette très belle opportunité de cession de fonds de commerce sur un emplacement premium.
Avec 120m2 dont 60m2 de surface de vente et 60m2 de cave, vous bénéficiez d'une surface idéale pour donner tout sa plénitude à votre univers gourmand : pâtisseries, viennoiseries, brioche, cafés, thés, brunch.
Vous reprenez une affaire appréciée des puristes, avec une large clientèle et un matériel de cuisine en superbe état (extraction, four, hotte, étuve, lave vaisselle, tour frigo marbre...).
Loyer mensuel HT/HC : 2 200Euros
Taxe foncière : 1 100Euros
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
CA 2025 : 235 000Euros HT
CA 2024 : 179 000Euros HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
26.400 Euros/an HT
120.000 Euros NET VENDEUR
1.100 Euros/an
12.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 120 m²
Desserte transports
Tramway - Vélo - Voiture - Vcub
Prestations - Equipements
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