CONSULTIMO - Local commercial à Vendre de 130m² à LA TESTE DE BUCH - Produit 33.1078

Description

EXCLUSVITÉ / PRODUIT INVESTISSEUR - Au sein d'un bâtiment en bordure de l'A660 et situé au coeur de la zone industrielle et commerciale de La Teste de Buch sur un site multi-activités dynamique, l'agence Consultimo vous propose à la VENTE un local commercial entièrement loué d'une surface de 130 m2. Vous retrouverez sur ce site, un pôle médical, une banque d'affaires, une résidence de tourisme et des commerces, le tout avec accès immédiat sur l'A660.

Le local est loué via un bail commercial ayant pris effet en janvier 2024 à une société sérieuse (enseigne nationale), en plein développement dans le secteur du sport/bien-être. Le preneur a entièrement aménagé le local avec des matériaux de qualités (clim, sol, faus plafond, luminaire, etc...). Les charges et la taxe foncière sont à la charge du Preneur.

Le prix de vente du local est de 325.000 Euros HT net vendeur. Des honoraires de commercialisation d'un montant de 18.000 Euros HT sont à prévoir à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 08h00 à 19h00. #RV

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr