Local d'activite à Louer de 718m² à Mios - Réf. 33.1161
Présenté par CONSULTIMO
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Description
À LOUER BATIMENT BLEU Ensemble immobilier avec visibilité exceptionnelle sur l'A63 MIOS ZAC 2000
Consultimo vous propose à la location un ensemble immobilier d'une surface totale de 718 m², idéalement situé en première ligne de l'autoroute A63 sur un terrain de 10.000 m², l'un des axes les plus fréquentés d'Europe. En plus du bâtiment existant il est possible de construire environ 3.000 m² de surface de plancher supplémentaire.
Ce bien se compose de L:
- 449 m² d'entrepôt en RDC
- 269 m² de bureaux aménagés
- 10.000 m² de terrain
Le bâtiment est entièrement opérationnel et prêt à l'emploi. Idéal pour l'implantation d'un siège social ou société en développement.
Points forts :
- Visibilité inégalée sur l'A63 (3e plus grand trafic autoroutier d'Europe)
- Emplacement stratégique entre Bordeaux, le Bassin d'Arcachon et le Pays basque/Espagne
- Fort potentiel de développement
- Environ 3.000 m² de reste à construire
Conditions de location :
- Loyer mensuel HT/HC : 10.640 Euros
- Taxe foncière annuelle : 6.329 Euros
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires de commercialisation : 30.000 Euros HT à la charge du Preneur
- Frais de rédaction du bail notarié à prévoir
N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements.
L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
127.086 Euros/an HTHC
Surfaces proposées
Surface Terrain : 10000m²
Prestations - Equipements
- Terrain clos
- Façade bardage double peau
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Porte Sectionelle : 2
- Accès Handicapés
- Terrasse
- Sanitaires privés
- Salle de repos
- Menuiseries posées
- Luminaires faux plafond
- Kitchenette
- Douche(s)
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accès plain-pied
- 2 entrées palières
- Accès gros porteur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
