Local commercial à Louer de 4.258m² à Virsac - Réf. 33.1221
Présenté par LOCO IMMO
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Description
Loco Immo vous propose plusieurs cellules commerciales au sein d'une nouvelle zone commerciale dynamique à Virsac, commune limitrophe de Saint-André-de-Cubzac.
Le site accueillera prochainement un complexe de padel, un parc de loisirs indoor, un bowling, ainsi que plusieurs enseignes de distribution nationales.
Excellente accessibilité, avec un accès immédiat à l'autoroute A10 et à la nationale 10.
200 emplacements de stationnement sont prévus pour accueillir confortablement la clientèle.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
553.540 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| B | RDC | Local commercial | 1722 m² | 130 Euros HT/HC/m²/an | A la charge du preneur | 200 | 12 mois après accord |
| D | RDC | Local commercial | 2536 m² (divisible à partir de 1030 m² ) | 130 Euros HT/HC/m²/an | A la charge du preneur | 200 | T3 2025 |
Accès routiers
Accès immédiat A10 et N10
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
