Description

Loco Immo vous propose deux cellules commerciales de 600 m2 et 1050m2 au sein d'une nouvelle zone commerciale dynamique à Virsac, commune limitrophe de Saint-André-de-Cubzac.

Le site accueille également un complexe de padel, un parc de loisirs indoor, un bowling, ainsi que plusieurs enseignes de distribution nationales.

Excellente accessibilité, avec un accès immédiat à l'autoroute A10 et à la nationale 10.
200 emplacements de stationnement sont prévus pour accueillir confortablement la clientèle.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

198.000 Euros/an HTHC
30 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
C	RDC	Local commercial	1050 m²	120 Euros HT/HC/m²/an	A la charge du preneur	200	Immédiate
D	RDC	Local commercial	600 m²	130 Euros HT/HC/m²/an	A la charge du preneur	200	Immédiate