Local d'activite à Louer de 844m² à Ambes - Réf. 33.1411
Présenté par LOCO IMMO
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Description
Loco Immo vous propose à la location un ensemble immobilier situé dans la Zone Industrielle des Grillons à Ambès, idéal pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques.
Description du bien :Un entrepôt de 577 m², offrant de beaux volumes avec une hauteur libre de 6 mètres, adapté à différents types d'activités (stockage, production, logistique).
Des bureaux de 267 m² avec la possibilité de division à partir de 134 m² pour s'adapter à vos besoins.
En option (à louer en supplément) : Un terrain non bâti de 3 400 m², parfaitement adapté pour du stockage extérieur, le stationnement de poids lourds ou le dépôt de matériel.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
65.144 Euros/an HTHC
2.100 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3400m²
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
| ENTREPÔT | RDC | 577 m² | 62 Euros HT/HC/m²/an | T3 2025 |
| BUREAUX | R+1 | 267 m² (Divisible à partir de 134 m²) | 110 Euros HT/HC/m²/an | T3 2025 |
Accès routiers
Autoroute A10 à 13 minutes
Rocade de Bordeaux à 20 minutes
Desserte transports
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 35 minutes
Gare de Bordeaux Saint-Jean à 35 minutes
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
