Local d'activite à Vendre de 355m² à Beychac Et Caillau - Réf. 33.1443
Présenté par LOCO IMMO
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Description
Loco Immo vous propose en exclusivité un immeuble indépendant idéalement situé à Beychac-et-Caillau, avec un accès immédiat à la N89 et à proximité de l'axe Bordeaux-Libourne.
Le bâtiment, construit en 2006, développe actuellement 355 m² de bureaux en très bon état, implantés sur un terrain de 2 098 m².
Le foncier disponible permet la construction d'un entrepôt de 550 m², pour aboutir à un bâtiment final de 900 m² combinant bureaux et stockage, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant regrouper ses activités.
Le site comprend également 17 places de stationnement.
Atouts du bien :
Immeuble indépendant
350 m² de bureaux existants
Possibilité de construire 550 m² d'entrepôt
Terrain de 2 098 m²
17 emplacements de parking
Accès rapide N89 / Bordeaux - Libourne
Un projet clé en main pour une entreprise à la recherche d'un site fonctionnel, évolutif et bien desservi.
Coût estimé de la construction : entre 450 000 Euros et 500 000 Euros
Coût global estimé du projet : environ 1 100 000 Euros hors droits et honoraires
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
640.000 Euros
2.400 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2098m²
| Etage | Type | Surface | Prix vente | Parkings | Disponibilité |
| RDC | Bureaux | 355 | 640000 | 17 | Immédiate |
| RDC | Entrepôt | 550 | A construire |
Accès routiers
N89 sortie n°5
Rocade de Bordeaux sortie n°26
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
