Local d'activite à Vendre de 162m² à Montussan - Réf. 33.1450
Présenté par LOCO IMMO
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Description
L'agence Loco Immo vous propose un local d'activité idéalement situé à Montussan, à proximité directe de l'A89 et de la rocade bordelaise, dans un environnement propice au développement professionnel.
Ce local développe une surface de 162 m² au sol et bénéficie d'une mezzanine d'environ 140 m² (non comptabilisée en surface plancher), offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins : bureaux, stockage, atelier...
Caractéristiques techniques :
Hauteur sous plafond de 5,50 mètres, idéale pour le stockage en hauteur ou l'implantation de structures spécifiques
Dalle béton quartzée, résistante et adaptée à un usage professionnel intensif
Accès de plain-pied, facilitant les opérations de chargement/déchargement
Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, de petite production ou à un investisseur recherchant un produit polyvalent et bien situé.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
250.000 Euros HD
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Mezzanine bois démontable
| Batiment - Lot | Etage | Surface (m²) |
| Activité | RDC | 162 |
| Mezzanine | R+1 | 140 |
Accès routiers
Rocade de Bordeaux à 6 minutes
N89 sortie n°6
Desserte transports
Gare Bordeaux Saint-Jean à 20 minutes
Aéroport Bordeaux Mérignac à 25 minutes
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
