Local d'activite à Louer de 450m² à Pompignac - Réf. 33.1494
Présenté par LOCO IMMO
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Description
Loco Immo vous propose :
À louer, local d'activité indépendant situé à Pompignac. Le bâtiment, construit en 2021, développe une surface totale de 450 m² dont 80 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Mitoyen mais totalement indépendant, il bénéficie de son propre terrain clos de 1 000 m² avec portail.
Le local offre une hauteur sous plafond de 5 à 6 mètres, une porte sectionnelle de 4 mètres de large par 4,5 mètres de haut, une dalle haute résistance ainsi qu'une isolation performante. Les bureaux sont climatisés pour un confort optimal.
Ce bâtiment récent et fonctionnel, avec accès poids lourds et stationnements privatifs, est idéal pour des activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou logistiques.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
32.400 Euros/an HTHC
1.880 Euros/an
7.500 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1000m²
| Batiment - Lot | Etage | Surface (m²) | Disponibilité |
| Activité | RDC | 370 | Immédiate |
| Bureaux | RDC/R+1 | 80 | Immédiate |
Accès routiers
Nationale 89
Desserte transports
Gare Bordeaux Saint-Jean à 25 minutes
Aéroport Bordeaux Mérignac à 25 minutes
Prestations - Equipements
- Dalle béton quartz haute résistance
- Toiture isolée
- Façade bardage double peau
- Terrain clos
- Porte sectionnelle motorisée : 4*4,5m
- Parking Extérieur
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Vestiaires
- Kitchenette
- Sol plastique / Linoléum
- Douche(s)
- Luminaires faux plafond
- EDF 380
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Accès gros porteur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
