Local d'activite à Louer de 461m² à Yvrac - Réf. 33.1495
Présenté par LOCO IMMO
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Description
À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ DE 461 m² À YVRAC
Idéalement situé à proximité immédiate de la sortie 2 de la Rocade, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un fort flux de véhicules, Loco Immo vous propose ce local d'activité en très bon état d'une surface totale de 461 m², composée comme suit :
275 m² de dépôt isolé, avec une hauteur sous plafond de 5 m et accès via porte sectionnelle motorisée.
186 m² de bureaux climatisés, comprenant un espace accueil/showroom et plusieurs bureaux cloisonnés.
Parking privatif sécurisé disponible.
Les charges incluent l'entretien de la climatisation, de la toiture, des espaces verts, ainsi que la taxe foncière.
www.locoimmo.com
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
36.000 Euros/an HTHC
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 461 m²
Accès routiers
Sortie 2 de la N89 : 100 m
Sortie 26 de la rocade : 3 km
Desserte transports
Bus 64
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
