Local d'activite à Louer de 120m² à Merignac - Réf. 33.1525
Présenté par LOCO IMMO
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Local d'activité à louer Mérignac, à l'ouest de Bordeaux, proche aéroport
À l'ouest de Bordeaux, au coeur d'une zone d'activités dynamique de Mérignac, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, Loco Immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 120 m².
Ce local se compose de :
2 bureaux,
1 espace kitchenette,
1 zone de stockage d'environ 45 m²,
et une porte sectionnelle électrique
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité sur une avenue passante, idéale pour une activité artisanale.
Disponibilité : 1er janvier 2026
Plus d'informations sur : www.locoimmo.com
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
12.000 Euros/an HTHC
705 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 120 m²
Accès routiers
Rocade sortie 10 à 1,5 km
Rocade sortie 9 à 3 km
Desserte transports
Bus ligne 26
Aéroport à 3,5 km
Prestations - Equipements
- Étage (R+1) :
- 1 bureau de 15 m² équipé d'un convecteur
- Stationnement : Place de stationnement commune
- 1 kitchenette
- 1 toilette au norme handicapée
- Prises RJ45
- Éclairage par pavés LED
- 1 bureau de 21 m²
- Porte sectionnelle électrique (3,50 m de largeur × 3,50 m de hauteur)
- Chauffage électrique
- Rez-de-chaussée :
- Alimentation triphasée
- Hauteur du dépôt : 5,77 m
- Bonne visibilité sur l'avenue
- Entrée piétonne
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
