LOCO IMMO - Bureaux à Vendre de 167m² à GRADIGNAN - Produit 33.1564

Description

À vendre Bureaux à Gradignan

Bureaux professionnels d'une surface de 167 m² (parties communes incluses), situés à Gradignan, dans un environnement tertiaire calme et recherché, à proximité immédiate des axes routiers, des transports et de nombreux services.

Les bureaux sont implantés au sein d'une copropriété à taille humaine composée de 5 lots, offrant un cadre de travail agréable, fonctionnel et sécurisé.

Les locaux sont vendus avec 5 places de stationnement privatives, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Les atouts du bien :

Surface totale : 167 m² (parties communes incluses)
Possibilité de location meublée
Copropriété de 5 lots
Environnement professionnel calme et accessible
5 places de parking privatives
1 place équipée d'une borne de recharge électrique
Situation : Gradignan, secteur attractif et bien desservi

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

460.000 Euros NET VENDEUR
2.700 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

147 m² privatif et 5 places de Parking

Accès routiers

A63 sortie 26
A630 sortie 15

Desserte transports

- Bus Mégevie (96m)
- Bus Grande Lande (102m) - supérieur à Lignes : 39
- Bus La Madeleine (163m) - supérieur à Lignes : 39
- Bus Hippodrome (235m)
- Bus Stade Ornon (243m) - supérieur à Lignes : 86, 39
- Bus Bersol (330m)
- Bus Maison Neuve (391m) - supérieur à Lignes : 86, 39