Bureaux à Ceder de 167m² à Gradignan - Réf. 33.1564

Description

À vendre Parts de SCI soumise à l'impôt sur les sociétés

La société détient des bureaux professionnels d'une surface de 167 m² (parties communes incluses), situés à Gradignan, dans un environnement tertiaire calme et recherché, à proximité immédiate des axes routiers, des transports et de nombreux services.

Les bureaux sont implantés au sein d'une copropriété à taille humaine composée de 5 lots, offrant un cadre de travail agréable, fonctionnel et sécurisé.

Le bien peut être loué meublé, permettant une installation immédiate de votre activité ou une mise en location rapide, sans travaux ni aménagements supplémentaires.

Les locaux sont vendus avec 5 places de stationnement privatives, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un atout majeur en phase avec les usages actuels des entreprises.

Ces bureaux conviennent parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale ou un siège d'entreprise. Ils représentent également une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique de la métropole bordelaise.

Les atouts du bien :

• Surface totale : 167 m² (parties communes incluses)
• Possibilité de location meublée
• Copropriété de 5 lots
• Environnement professionnel calme et accessible
• 5 places de parking privatives
• 1 place équipée d'une borne de recharge électrique
• Situation : Gradignan, secteur attractif et bien desservi

Informations financières :

• Crédit en cours : 340 000 Euros sur 13 ans
• Taux d'intérêt : 1,10 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr