Entrepot à Louer de 1.295m² à Merignac - Réf. 33.1566
Présenté par LOCO IMMO
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Description
Loco Immo vous propose à la location un entrepôt fonctionnel et qualitatif, idéalement situé à Mérignac, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible.
Ce bâtiment développe une surface totale d'environ 1 295 m², complétée par un parking extérieur privatif d'environ 1 000 m², offrant de larges possibilités de stationnement et de manoeuvre pour véhicules légers et utilitaires.
L'entrepôt est construit en structure bois, alliant performance et durabilité, et dispose d'une grande porte métallique facilitant les opérations de livraison et de stockage.
La hauteur sous plafond comprise entre 7 et 8,5 mètres permet une exploitation optimale des volumes, notamment pour des activités de stockage, logistique, artisanales ou industrielles légères.
Le bâtiment est équipé d'une dalle béton, adaptée aux charges et à une utilisation professionnelle intensive.
Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Mérignac, combinant surfaces, accessibilité et fonctionnalité, dans un environnement adapté aux activités professionnelles.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
77.700 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface m² |
| Entrepôt | RDC | 1295 |
Accès routiers
Rocade sortie n°11
Desserte transports
Tramway Ligne A
Aéroport Bordeaux Mérignac à 10 minutes
Gare Bordeaux Saint-Jean à 30 minutes
