Local d'activite à Louer de 1.170m² à Le Haillan - Réf. 33.1579
Présenté par LOCO IMMO
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Description
Loco Immo vous propose un bâtiment d'activité bénéficiant d'un emplacement stratégique au Haillan, au sein d'un secteur dynamique et facilement accessible, offrant une très forte visibilité commerciale.
D'une superficie totale d'environ 1 170 m², le bien se compose de 1 000 m² d'entrepôt / activité et de 170 m² de bureaux. La partie entrepôt dispose d'une dalle béton et d'une hauteur sous plafond comprise entre 5,3 m et 7 m, idéale pour le stockage en hauteur, l'activité artisanale, la logistique ou la petite production.
Les bureaux offrent un espace fonctionnel pour les équipes administratives et commerciales, en lien direct avec la zone d'exploitation.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 4 626 m², clos et entièrement enrobé, permettant une circulation fluide, les manoeuvres et le stationnement sur site.
Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une entreprise recherchant visibilité, surface extérieure et volume de stockage.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
120.000 Euros/an
8.200 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4626m²
| Type | Surface m² |
| Bureaux | 170 |
| Entrepôt | 1000 |
Accès routiers
Rocade sortie n°9
Autoroute A10, 62 et 63
Desserte transports
Bus Ligne 30
Tramway ligne A arrêt "Le Haillan-Rostand"
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
