Entrepot à Vendre de 325m² à Le Bouscat - Réf. 33.1622
Présenté par LOCO IMMO
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Description
À vendre Local d'activité indépendant à Le Bouscat
Situé à proximité immédiate des boulevards, ce local d'activité indépendant développe une surface totale d'environ 325 m², implanté sur une parcelle de 479 m².
Le bien se compose de :
- 243 m² d'entrepôt
- 82 m² de bureaux, à rénover selon vos besoins
Ce bien présente un fort potentiel d'évolution :
- Changement de destination possible (habitation, loft, projet mixte)
- Possibilité de surélévation, permettant d'optimiser la surface existante
Son emplacement stratégique et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité idéale pour artisans, professions libérales, cabinets médicaux ou investisseurs.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
600.000 Euros NET VENDEUR
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 325 m²
Accès routiers
Boulevards : 300 m
Bordeaux hyper centre : 3 km
Rocade : 4 km
Desserte transports
Bus à moins de 300 m - Lignes : 15 ; 9 ; 29
