Local d'activite à Louer à partir de 174m² à Beychac-et-caillau - Réf. 33.1626
Présenté par LOCO IMMO
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Description
Loco Immo vous propose ce parc d'activités neuf d'une superficie totale de 2 735 m² divisible dès 174 m², idéal pour les entreprises recherchant des locaux modulables et fonctionnels. Situé sur un terrain de 5 000 m², il se compose de deux bâtiments :
- Bâtiment A : 1 654 m² (dont 421 m² de mezzanine)
- Bâtiment B : 1 080 m² (dont 268 m² de mezzanine)
Les locaux disposent de portes sectionnelles 3,5 x 3,5 m, d'une dalle béton quartz résistante (3T/m²) et de 3 places de parking par cellule. Adapté aux artisans, PME et activités logistiques, ce parc offre une solution clé en main pour vos besoins professionnels.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :
18.709 Euros/an HT (108 Euros/m2/an HT)
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5000m²
| Batiment - Lot | RDC (m2) | Mezzanine (m2) | Surface totale (m2) | Parking | Loyer annuel (Euros HT/an) |
| A1 | 176 | 61 | 237 | 3 | 25530 |
| A2 | 175 | 61 | 236 | 3 | 25430 |
| A3 | 175 | 61 | 236 | 3 | 25430 |
| A4 | 166 | 56 | 222 | 3 | 23880 |
| A5 | 137 | 46 | 183 | 3 | 19680 |
| A6 | 137 | 46 | 183 | 3 | 19680 |
| A7 | 137 | 46 | 183 | 3 | 19680 |
| A8 | 130 | 44 | 174 | 3 | 18720 |
| B9 | 218 | 67 | 285 | 3 | 30510 |
| B10 | 208 | 67 | 275 | 3 | 29510 |
| B11 | 198 | 67 | 265 | 3 | 28510 |
| B12 | 198 | 67 | 255 | 3 | 27510 |
Accès routiers
Nationale 89 sortie n°6 et 7
Rocade de Bordeaux sortie n°26
Desserte transports
Bus Grand Cazau - Lignes : 302, 462
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
