Description

À VENDRE EN EXCLUSIVITE Entrepôt avec logement au coeur de Bordeaux

Idéalement situé à proximité immédiate des boulevards et du quartier Saint-Bruno Bordeaux, nous vous proposons à la vente un local d'activité d'environ 423 m².

Le bien se compose de :

230 m² d'entrepôt, offrant de beaux volumes et une grande facilité d'aménagement
38 m² de bureaux, fonctionnels et modulables
155 m² d'appartement (possibilité de diviser)

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique permettant un accès rapide au centre-ville, tout en conservant une excellente accessibilité.

Les + du bien :

Changement de destination possible sur la partie entrepôt (habitation, loft, projet mixte)
Idéal pour artisans, professions libérales ou investisseurs
Secteur recherché, proche de toutes commodités

📞 Contact : 06 71 07 09 21

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr