Local commercial à Ceder de 385m² à Bordeaux - Réf. 33.17293
Présenté par VACHER ENTREPRISE ET COMMERCE
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Description
Bordeaux Saint-Pierre / Parlement : emplacement premium
Au coeur d'un secteur dynamique et très recherché, sur un axe à fort passage, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose ce superbe établissement bénéficiant d'une excellente visibilité.
D'une surface d'environ 315 m² en rez-de-chaussée, ce bien est complété par une cave d'environ 70 m². Il dispose d'une extraction, permettant tous types de restauration.
L'établissement offre une belle capacité d'accueil en salle ainsi qu'une terrasse de 30 places, idéale pour capter une clientèle locale et touristique.
Un emplacement stratégique au coeur de l'un des quartiers les plus vivants de Bordeaux.
Loyer mensuel : 67 000 Euros net hors charges
Prix de cession : 1 400 000 Euros net vendeur
Honoraires : 70 000 Euros HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
67.000 Euros/an NET HC
1.200.000 Euros NET VENDEUR
60.000 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 385 m²
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