Bureaux à Louer de 154m² à Bordeaux - Réf. 33.2611
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
Dans un immeuble récent à usage de bureaux en R+6, alliant créativité architecturale, confort des utilisateurs et économie d'énergie, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 154 m² au 3ème étage
Au pied du pont Chaban Delmas et du tramway.
Immeuble certifié HQE. Normes RT 2012
Bâtiment aux allures de Grand Loft accessible PMR
Accès sécurisé par badge Vigik et interphone
Ascenseur
Plateaux aménagés et cloisonnés
Revêtement de sol moquette
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Faux plancher technique
Courant fort et faible (baie de brassage)
Climatisation réversible
HSP de 2,60 m
Arrivée et évacuation d'eau en attente
Fibre optique
Parkings privatifs en sous-sol (1 place pour 50 m² loués). Possibilité d'obtenir des emplacements complémentaires dans un silo à proximité directe de l'immeuble.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
32.340 Euros/an HT
1.694 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 154 m²
Accès routiers
Accès rocade n°4
Accès direct à la Rive Droite par le pont Chaban-Delmas
A 25 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac
A 20 minutes de la gare Bordeaux Saint-Jean en Tramway
Desserte transports
Tramway (ligne B - Achard) ; Bus (ligne 76)
