Bureaux à Louer de 315m² à Bordeaux - Réf. 33.4538
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Situé aux Bassins à Flot, nous vous proposons un programme de bureaux neufs au sein du nouveau quartier "Quai des Caps" à Bordeaux. Le Bien représente une surface totale de 4 837 m².
CAP LEEUWIN est un immeuble aux usages multiples : Bureaux, Commerces, Hôtel & résidence hôtelière.
Les immeubles dédiés aux bureaux bénéficie localement de tours en R+7 qui se termine par une vigie offrant aux bureaux des vues à 360°.
- Immeuble libellé BREEAM niveau very Good
- ERP 5ème catégorie
- Accessible PMR
- Accueil,
- Ascenseurs + escalier
- Espace de bureaux novateurs alliant confort et fonctionnalités
- Bureaux livrés aménagés,
- Sol : moquette
- Faux-plafond avec luminaires LED encastrées
- Climatisation réversible
- Sanitaires H/F communs
- Parkings : 70 emplacements couverts
- A proximité d'un parking silo de 424 places, d'un cinéma et de multiples commerces
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
59.850 Euros/an HT
5.670 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 4 837 m² à usage de bureaux, et 2 977 m² de commerce en rez-de-chaussée.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer Euros HT/HC/m²/an | Disponibilités |
| CAP LEEUWIN | 4ème | BUREAUX | 315.3 m² | 190 Euros HT/m²/an | Immédiate |
Accès routiers
Accès Pont Chaban-Delmas
Accès immédiat à la rocade
BHNS reliant les gares de Ravezies et Cenon
Desserte transports
Tram ligne B 'les Hangars '
Bus lignes 14 et 32
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
