Description

À proximité immédiate de la Barrière d'Ornano et à seulement 5 minutes de l'hypercentre de Bordeaux, Tourny Meyer vous propose en exclusivité à la vente un immeuble privatif de bureaux d'une surface totale de 853 m² livré en 2018.

Un actif rare sur le marché bordelais, alliant architecture contemporaine, prestations très haut de gamme et performances énergétiques /environnementales remarquables.

L'immeuble développe plus de 330 m² d'espaces extérieurs, comprenant notamment un patio bioclimatique et une terrasse, offrant un environnement de travail privilégié.

Bâtiment exemplaire bas carbone et très basse consommation, l'immeuble a été récompensé par le 2ème Prix de la Construction Bois en 2019 et a reçu une mention au Grand Prix de la Rénovation Durable des Green Awards 2019.

Bénéficiant d'une accessibilité immédiate au tramway et de parkings publics à proximité, cet immeuble constitue une opportunité particulièrement rare pour un utilisateur à la recherche d'un actif tertiaire de qualité, bénéficiant d'une forte identité architecturale et d'excellentes performances environnementales.

Idéal siège PME

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :

2.950.000 Euros
14.394 Euros/an
5 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Etage	Type produit	Surface du lot	Prix Vente Net vendeur(Euros HD/m²)	Disponibilité
RDC	Bureaux	345 m²		Immédiate
R+1	Bureaux	351,10 m²		Immédiate
R+2	Bureaux	157,70 m²		Immédiate
Total		853 m²	2950 000 Euros
Espaces extérieurs /Terrasses		330 m²