Local commercial à Louer de 480m² à Pessac - Réf. 33.6053
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Pessac Bersol, local commercial à louer : emplacement n°1
Situé au coeur de la zone commerciale de Pessac Bersol, dans un ensemble immobilier : un local commercial ERP, "clé en main", entièrement rénové récemment, sur carrelage d'environ 320 m² en rez-de-chaussée, avec beau linéaire de vitrines, toilettes PMR au RDC (+WC à l'étage) + une mezzanine rénovée d'environ 160 m² avec monte-charge opérationnel et révisé (charge dalle 500Kg/m²)
Climatisation réversible DAIKIN, splits neufs au RDC et à l'étage (groupe extérieur neuf)
Electricité refait à neuf, interrupteurs, prises RJ45.
Places de stationnement commune au site .
Activités autorisées: tous commerces, possibilité de créer une extraction pour activité Restauration.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
78.000 Euros/an HT
30 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
RDC 320 M²
+ MEZZANINE 160 M²
Accès routiers
Rocade sortie n°13
A63 sortie n°26A
Desserte transports
Bus lianes n° 34, 39, 77
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
