Description
Local commercial Axe principal Bordeaux-Caudéran
Emplacement n°1 sur l'axe principal de Bordeaux-Caudéran, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à un beau linéaire de vitrine.
Surface totale : environ 211 m²
Rez-de-chaussée : 138 m² de surface commerciale
Sous-sol : environ 73 m² à usage de réserve, accessible directement depuis le local
Aménagements :
2 sanitaires
1 local ménage avec point d'eau
2 places de stationnement privatives attenantes
Équipements :
Locaux desservis par la fibre
Activités autorisées : toutes activités sauf restauration avec extraction
Atout principal : visibilité exceptionnelle sur un axe passant, au coeur d'un quartier dynamique et commerçant de Bordeaux-Caudéran.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
32.000 Euros/an HTHC
3.100 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Desserte transports
Arrêt Mairie de Caudéran (lignes 2 et 73) : à ~1 min à pied.
Arrêt Caudéran Centre (ligne G) : à ~7 min de marche.
La station Gare de Caudéran‑Mérignac (train ligne F42) : à ~11-23 min à pied
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
