Bureaux à Louer de 390m² à Merignac - Réf. 33.6783
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
Sur un site clos et sécurisé, un immeuble neuf d'une surface de 2 050 m² en R+3, dont une surface de 390 m² reste disponible au 1er étage.
. Immeuble aux normes code du travail
. Système d'accès sécurisé
. Ascenseurs/ escaliers
. Climatisation / chauffage réversible
. Menuiseries double vitrage
. Moquette en dalle
. Murs peints
. Plinthe technique périphérique
. Faux plafond avec luminaires LED
. Locaux livrés prêts à cloisonner
. Courant faible à la charge du preneur
. Terrasses à chaque étage
Le Bien dispose d'un Rooftop de 600 m² qui est mis à disposition des locataires aux heures de bureaux
13 emplacements de parkings privatifs incluses
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
62.400 Euros/an HT
7.020 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 390 m²
Accès routiers
Sortie rocade n° 11a
Desserte transports
Future extension du tramway ligne A
Ligne de bus n°1 à proximité
Proche restauration et hôtels
