Bureaux à Louer à partir de 114m² à Bordeaux - Réf. 33.6801
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
A Bordeaux centre Rue Lafaurie de Monbadon, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant
en pierre d'une surface de 582 m² en R+4 bénéficiant d'une excellente visibilité sur le Cours Georges Clémenceau
Système d'accès sécurisé,
Rez-de-chaussée avec grande fenêtre de type vitrine,
Un accueil,
Bureaux cloisonnés,
Sol PVC et parquet flottant,
Faux-plafond avec luminaires LED,
Climatisation réversible,
Plinthe technique périphérique,
Câblage courant fort et faible,
Menuiseries double vitrage,
Cheminées et moulures aux 2ème et 3ème étage,
Salle de réunion
kitchenette,
Douche,
Possibilité d'installer un ascenseur (surloyer à définir)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
29.640 Euros/an HT (260 Euros/m2/an HT)
11.691 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Rdc : 114 m²
1er étage : 119 m²
2ème étage : 119 m²
3ème étage : 119 m²
4ème étage : 111 m²
Cave : 134 m² (non comptabilisée dans la surface locative)
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel |
| RDC | Bureaux/commerce | 114 m² | 260 Euros HT/HC/m² |
| 1er étage | Bureaux | 119 m² | 260 Euros HT/HC/m² |
| 2ème étage | Bureaux | 119 m² | 260 Euros HT/HC/m² |
| 3ème étage | Bureaux | 119 m² | 260 Euros HT/HC/m² |
| 4ème étage | Bureaux | 111 m² | 260 Euros HT/HC/m² |
Accès routiers
Parkings publics : Grands Hommes, Gambetta, Tourny
Desserte transports
Tramway ligne B arrêt "Gambetta" à 350 m
Bus lignes 2 - 3 - 4 - 12 - 15 à 200 m,
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
