CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX - Bureaux à Vendre de 362m² à BORDEAUX - Produit 33.7157

Description

L'intervention consiste en une intervention sur un bâti délabré, qui sera totalement déconstruit à l'exception de la façade sur rue.

Le nouveau bâtiment sera en ossature bois, privilégiant les matériaux biosourcés, et le confort d'usage.

L'immeuble sera principalement constitué de deux plateaux, au Rez-de-chaussée et au 1er étage, ainsi que d'un deuxième étage partiel.

Au prix de vente proposé, l'immeuble sera cédé clos et couvert réalisé, à savoir :

Le curage et la démolition de l'existant,
La reprise des fondations et du gros oeuvre, ainsi que le montage des élévations en ossature bois,
La pose d'une couverture,
La pose des menuiseries extérieures, y compris la vitrine sur rue,
Un escalier en bois permettant l'accès aux étages,
Des attentes pour le passage des réseaux.

Une cession de l'immeuble clos et couvert réalisés, ainsi que l'aménagement intérieur et la pose d'une climatisation réversible est envisageable au prix de 1 665 000 Euros HT.

Un monte-charge peut-être installé pour 40 000 Euros HT.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

1.540.000 Euros HT
6 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Etage	Usage	Surface utile	Option monte charge
RDC	OM + LOCAL VELO	14,9 m2	14,9 m2
RDC	BUREAUX	154,61m2	150,06 m2
1er	BUREAUX	145,10 m2	141,16 m2
2ème	BUREAUX	47,02 m2	43,43 m2
TOTAL	BUREAUX	361,62 m2	349,54 m2
Patio extérieur		46,12 m2	46,12 m2