Bureaux à Louer à partir de 107m² à Bordeaux - Réf. 33.7600
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
Dans un immeuble en R+6, nous vous proposons à la location une surface totale de 795 m² à usage de bureaux répartis sur 4 niveaux divisibles.
Accueil
Ascenseur
Profondeur plateau : 15,20 m avec sanitaires dans noyau central
Excellente luminosité, plateau modulable
Revêtement de sol moquette
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires intégrés
Plinthe technique périphérique desservant le courant fort
Climatisation réversible
Sanitaires H/F à chaque étage
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
16.050 Euros/an HT (150 Euros/m2/an HT)
13.113 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Niveau | Surface | Parking | Disponibilité | Loyer annuel HT/HC/m²/an | Loyer parking HT/HC/unité |
| 2ème étage | 142,98 m² | 4 places int | 10/02/2026 | 200 Euros | 1 000 Euros int |
| 3ème étage | 161,70 m² | 2 places int | Immédiatement | 150 Euros | 1 000 Euros int |
| 3ème étage | 159,95 m² | 2 places ext et 1 place int | 01/10/2025 | 150 Euros | 500 Euros ext - 1000 Euros int |
| RDC | 107,28 m² | 1 place ext | Immédiatement | 150 Euros | 500 Euros ext - 1000 Euros int |
| 1er étage | 315,13 m² | 4 places ext - 1 int | Immédiatement | 150 Euros | 500 Euros ext - 1000 Euros int |
| Sous-sol | 50,96 m² | Immédiatement | 50 Euros | ||
| TOTAL | 938 m² | ||||
Accès routiers
A 5 minutes du centre ville et 10 minutes de la Gare Saint Jean
Desserte transports
Tramway
Hôtellerie & restauration à proximité
