Local commercial à Louer de 651m² à Begles - Réf. 33.7755
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
BÈGLES ZONE COMMERCIALE RIVES D'ARCINS
Au coeur du nouveau retail park 'Le Mascaret', regroupant une vingtaine d'enseignes, une surface commerciale neuve de 651m² et 180m² de terrasse est disponible à la location :
Destination : Activité de restauration favorisée (mais tous commerces possibles)
Localisation : À l'étage du premier bâtiment, en façade sur l'axe principal
Livraison : Brute de béton, vitrines posées, fluides en attente, conduit d'extraction inclus
Accessibilité : Ascenseurs et escaliers
Le site bénéficie d'un stationnement aisé avec 483 places (238 en extérieur et 245 en silo).
Ce retail park s'inscrit dans la 3e zone commerciale la plus fréquentée de la périphérie bordelaise, avec une zone de chalandise de près de 700 000 habitants et environ 8 millions de visiteurs par an.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
84.630 Euros/an HT
16.275 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 651 m²
Accès routiers
Accès direct rocade Bordelaise, A630 , A631 , A62
Desserte transports
Lianes 11, 35
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
