Bureaux à Louer de 180m² à Bordeaux - Réf. 33.7984
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
Bureaux d'exception !
Au coeur de l'hypercentre de Bordeaux, au sein d'un bel immeuble en pierre de caractère, nous vous proposons un plateau de bureaux de 180 m² en cours de rénovation bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Garonne.
Le bien propose des prestations de qualité: accessibilité par ascenseur, système de contrôle d'accès, climatisation réversible, sanitaires privatifs ainsi qu'une kitchenette.
Implanté dans un environnement dynamique et commerçant, il profite de la présence de nombreux restaurants à proximité.
Les transports en commun ainsi que le parking des Quinconces sont accessibles à quelques pas, offrant une excellente desserte et un confort optimal pour les utilisateurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
57.600 Euros/an HT
3.420 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
| Plateau n°2 | R+5 | Bureaux | 180 m² | 57 600 Euros HT/HC | Immédiate |
Accès routiers
Quais à proximité immédiate
Rocade à 5 minutes en voiture
Accès direct à la gare St-Jean via les quais
Desserte transports
Tram B, C et D : Arrêt Quinconces
Tram B : Arrêt CAPC
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (130 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
