Bureaux à Louer de 441m² à Bordeaux - Réf. 33.7984
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
Dans un bel immeuble en pierre bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Garonne nous vous proposons à la location deux plateaux de bureaux de 261 m² au 4ème étage et 180 m² au 5ème étage.
- Immeuble à l'angle des Allées de Chartres, côté Quai
- Parties communes avec ascenseur
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs & kitchenette
Parking aérien des Quinconces à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
148.950 Euros/an HT
8.379 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Disponibilité |
| Plateau n°1 | R+4 | Bureaux | 261 m² | 91 350 Euros HT/HC | 12/07/2025 |
| Plateau n°2 | R+5 | Bureaux | 180 m² | 57 600 Euros HT/HC | 12/07/2025 |
Accès routiers
Quais à proximité immédiate
Rocade à 5 minutes en voiture
Accès direct à la gare St-Jean via les quais
Desserte transports
Tram B,C et C : Arrêt Quinconces
Tram B : Arrêt CAPC
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (97 kWhep/m²/an)
GES : A (2 kgeqCO2/m²/an)
