Local commercial à Louer de 339m² à Merignac - Réf. 33.8057
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
MÉRIGNAC Secteur Quatre Chemins
Idéalement situé sur l'axe du tramway et bénéficiant d'une excellente visibilité en angle de rue.
Local commercial d'une superficie de 338,80 m² avec terrasse de 60m², initialement prévu pour une activité de restauration, mais adaptable à tout type de commerce.
Hauteur sous plafond : 5,42 m
Livraison : brut de béton, fluides en attente
Équipements : conduit d'extraction, vitrines posées, compteur triphasé
Annexes : zone de stockage et accès livraison indépendant
Emplacement premium, au coeur d'un secteur dynamique et passant.
1 place de stationnement en sous-sol complète ce local.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
44.722 Euros/an HT
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 339 m²
Accès routiers
Rocade sortie n°11
Desserte transports
Tram A arrêt "Les Quatre Chemins"
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 516 m² - Dispo. Livraison 1er semestre 2027.
LOCAL COMMERCIAL
33700, MERIGNAC
33LE_6366
