Local commercial à Ceder de 341m² à Le Pian Medoc - Réf. 33.8272
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
LE PIAN MEDOC, en zone commerciale du E.LECLERC :
Un fonds de commerce de Restauration (actif depuis 4 ans), dans un local commercial d'état impeccable et "clé en main", au sein d'un ensemble immobilier commercial récent, d'une surface de 341 m² + une terrasse, avec un potentiel d'environ 90 couverts en intérieur et 50 couverts en terrasse.
Avec extraction en place.
Beaux linéaires de vitrines en façade et coté terrasse, jolis volumes "aérés" et lumineux, belle déco épurée et tendance, grand espace desk avec cuisine ouverte, locaux entièrement aux normes.
Pas de contrat de franchise à reprendre, possibilité de changer le type de Restauration et de reprise de matériel.
Nombreuse places de parking sur le site.
Acquisition des murs possible.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
73.886 Euros/an
290.000 Euros NET VENDEUR
1.776 Euros/an
10 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 341 m²
Accès routiers
D2
Desserte transports
Gare de Parempuyre proche
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