Local commercial à Ceder de 341m² à Le Pian Medoc - Réf. 33.8272
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
LE PIAN-MÉDOC Fonds de commerce Restauration avec terrasse
Idéalement situé en zone commerciale du E.LECLERC, ce fonds de commerce de restauration, exploité depuis 6 ans, est implanté dans un local commercial en parfait état, véritable clé en main.
Surface : 341 m² + terrasse extérieure
Capacité : environ 90 couverts en salle et 50 couverts en terrasse
Extraction en place
Beaux linéaires de vitrines côté façade et terrasse
Volumes spacieux, lumineux, décoration épurée et tendance
Cuisine ouverte avec grand espace desk
Locaux entièrement aux normes
Nombreuses places de parking sur site
Atouts :
Pas de contrat de franchise à reprendre
Possibilité d'adapter le type de restauration
Reprise du matériel envisageable
Acquisition des murs possible
Une opportunité rare dans un secteur dynamique et très fréquenté.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
73.886 Euros/an
290.000 Euros NET VENDEUR
1.776 Euros/an
10 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 341 m²
Accès routiers
D2
Desserte transports
Gare de Parempuyre proche
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