Local d'activite à Louer de 936m² à Eysines - Réf. 33.8310
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
Local d'activité avec showroom à louer Eysines
Local idéalement situé sur un axe passant, offrant une forte visibilité.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 936 m² (Entrepôt : 566 m² et Bureaux / Showroom : 370 m²)
Structure : Métallique, bardage double peau, couverture bac acier
Hauteur sous poutre : 5,70 m
Accès : 1 porte sectionnelle 3m x 3m et 2 quais de déchargement
Stationnement : possibilité de transformer le quai en parking privatif d'environ 30 places
Travaux : Des aménagements seront réalisés en lien avec les besoins du preneur pour une prise à bail optimale.
Passages véhicules : 5 500/jour devant le local et 12 000/jour à 60m au croisement.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
93.600 Euros/an HTHC
6.084 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 936 m²
Accès routiers
Accès immédiat rocade sortie 9
Desserte transports
Tram A - arrêt Le Haillan à proximité immédiate
Bus ligne 38 / 71
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
