Local commercial à Louer de 270m² à Bordeaux - Réf. 33.8319
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
À louer : Local commercial pour activité de restauration - Centre commercial Mériadeck, Bordeaux
Situé au coeur du centre commercial Mériadeck, dans le tout nouveau Food Court, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une forte visibilité, idéal pour développer votre activité de restauration.
Caractéristiques du local :
- Surface intérieure : environ 270 m² en rez-de-chaussée, offrant un vaste espace modulable pour aménager votre concept.
- Terrasse extérieure : 45 m², parfaite pour accueillir vos clients en extérieur et créer une ambiance conviviale.
- Visibilité optimale : 3 accès sur l'extérieur, garantissant une belle visibilité et un flux de clientèle régulier.
Le local est livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines déjà installées
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
89.000 Euros/an HTHC
4.050 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 270 m²
Desserte transports
Arrêt tram A "Mériadeck"
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
