MERIGNAC SOLEIL, en emplacement n°1,
superbe visibilité sur l'axe du Tram qui relie Bordeaux à l'aéroport, avec arrêt à proximité immédiate :
Un local commercial ERP d'une surface totale de 301 m², comprenant :
une surface de 198 m² en façade, déjà aménagée à neuf, aux normes, avec climatisation réversible et très beau linéaire de vitrines, extraction en place et gainée, bac à graisse, sanitaires, possibilité terrasse en façade +
une surface communicante de 103 m² donnant sur le coté, avec vitrine et porte d'accès, livrée d'état brut de béton, ave fluides en attente, aménagement à la charge du Preneur.
Normes PMR
Tous commerces, idéal Restauration.
GAPD 6 mois.
Surface totale de 301 m²
Rocade sortie n°11
Tram A arrêt "Mérignac Soleil"
Bus lianes n° 20,26,33 et 34
Aéroport à 10mns
Prix de vente : 50 000 Euros HT
Loyer annuel : 89 096 Euros/an HT
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 26 729 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 198 m²
MERIGNAC SOLEIL EMPLACEMENT N°1 LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Réf : 33.8360