MERIGNAC SOLEIL, en emplacement n°1,
superbe visibilité sur l'axe du Tram qui relie Bordeaux à l'aéroport, avec arrêt à proximité immédiate:
Un local commercial ERP d'état neuf, d'une surface totale de 198 m², libre de toute occupation et comprenant:
une surface commerciale en façade, déjà aménagée à neuf, aux normes, avec climatisation réversible et très beau linéaire de vitrines, compteur jaune triphasé ok, extraction en place et gainée, bac à graisse, sanitaires, possibilité terrasse en façade, local poubelle aux normes.
Normes PMR, 2 accès.
Tous commerces, idéal Restauration.
GAPD 6 mois.
Surface totale de 198 m²
Rocade sortie n°11
Tram A arrêt "Mérignac Soleil"
Bus lianes n° 20,26,33 et 34
Aéroport à 10mns
Prix de vente : 50 000 Euros HT
Loyer annuel : 69 300 Euros/an HT
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 20 790 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 301 m²
MERIGNAC SOLEIL EMPLACEMENT N°1 LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Réf : 33.8355