Local d'activite à Louer de 2.520m² à Merignac - Réf. 33.8358
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
Cellules à louer ayant les caractéristiques suivantes :
- Charpente métallique - Bardage double peau - Toiture en bac acier isolé
- Bardage en lame bois en sous face des avancées de toiture
- Eclairage LED dans l'entrepôt
- Hauteurs libres sous poutre : 5m dans les bâtiments A et 7m dans le bâtiment B
- Dalle en béton Quartz RDC : 3T/m²
- Portance des planchers bureaux en RDC et mezzanine : 250 Kg/m²
- Portes sectionnelles : 3.00 x 3.50m pour les cellules C02 à C13
- Porte à quai : 4.00 x 4.50m pour les cellules C12 et C13
- Menuiseries aluminium (châssis et porte d'accès RDC)
- Zones bureaux RDC et Mezzanine climatisées, faux plafonds, sol quartz finition bouche-pores, murs peints, éclairages LED encastrés
- Sanitaire PMR en RDC avec point d'eau
- Electricité : Tarif bleu 12 Kva pour les cellules C01 à C11 Tarif bleu 36 Kva pour les cellules C12 et C13
- Téléphonie/Réseaux : en attente à proximité du tableau électrique (travaux locataire)
- Possibilité de raccordement véhicule électrique et parkings pour vélo
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
262.340 Euros/an HT
28.223 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bâtiment | Lot | Artisanat | Bureaux RDC | Bureaux Mezanine | Surface de plancher | Places de parking | Loyer annuel HT/HC |
| A | C2 | 247,80 m² | 37,60 m² | 37,30 m² | 322,70 m² | 3 | 34 517 Euros |
| A | C5 | 243,00 m² | 38,00 m² | 38,00 m² | 319,00 m² | 3 | 34 180 Euros |
| B | C9 | 238,00 m² | 45,00 m² | 44,70 m² | 327,70 m² | 3 | 35 461 Euros |
| B | C10 | 242,20 m² | 41,70 m² | 41,40 m² | 325,30 m² | 3 | 35 023 Euros |
| B | C12 | 802,60 m² | 212,10 m² | 210,50 m² | 1 225,20 m² | 17 | 123 159 Euros |
Accès routiers
Rocade sortie 9 et 10
Desserte transports
Bus TBM 30 et 39
Tram A "le Haillan Rostand" par la ligne de bus 39
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
