Bureaux à Vendre ou à Louer de 1.806m² à Merignac - Réf. 33.8417
Présenté par CAZE IMMOBILIER
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Description
Caze immobilier vous propose à la vente cet immeuble de bureaux neufs d'une surface de 1806 m² non divisibles.
Situés au pied du tramway ligne A et de l'aéroport, les locaux bénéficient d'une visibilité idéale depuis l'avenue et propose de nombreuses prestations :
- ERP 5 type W et R
- Normes PMR
- Normes RE2020
- Ascenseur
- Plateaux livrés hors cloisonnement et courant faibles
- 48 places de parking couvert
- 12 places de parking extérieur
- Bornes de recharge électrique
- Local vélos
- HSP 2,6 m
- Terrasses
- PC obtenu en janvier 2024, purgé de tous recours.
- Livraison 15 mois après accord
Veuillez nous contacter pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
5.056.044 Euros HD HT
21.672 Euros/an
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3500m²
Immeuble de bureaux à construire
| Etage | Type | Surface CARREZ | Parkings | Disponibilité |
| R+1 | W et R | 903.30 m² | en sus | T1 2026 |
| R+2 | W et R | 902.43 m² | en sus | T1 2026 |
Accès routiers
Rocade sortie 11a
Desserte transports
Tram A : Cadera Issartier" et "Caroline Aigle
