Local commercial à Louer de 180m² à Bordeaux - Réf. 33.8564
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
BORDEAUX Bassins à Flot Local commercial restauration avec terrasse
Situé au coeur du quartier dynamique des Bassins à Flot, ce local commercial se trouve en rez-de-chaussée d'une Résidence HIFE de 153 lits (dont 47 en court séjour).
Surface totale : 180 m²
Terrasse privative d'environ 50 m²
Activité exclusivement réservée à la restauration
Local disponible dans son état actuel (restaurant en place)
Service actuel de petits-déjeuners aux résidents
La Résidence HIFE accueille une clientèle mixte actifs et touristes et propose des hébergements flexibles avec de nombreux services à la carte, garantissant un flux de clients potentiels.
Le local se prête parfaitement à une offre de restauration variée, incluant un service de petits-déjeuners ou une boulangerie.
Atout supplémentaire : accompagnement possible de la part du bailleur selon la qualité du projet.
Une opportunité rare dans un secteur en plein essor !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
27.000 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 180 m²
Desserte transports
Bus lianes n° 9,32,76
Tram B arrêt "New York"
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
