Bureaux à Louer à partir de 96m² à Pessac - Réf. 33.8847
Présenté par CAZE IMMOBILIER
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Description
Proche avenue du Haut Levêque entre les sorties N° 14 et et la N° 26, CAZE IMMOBILIER vous propose 2 lots de bureaux à la location sur un site de standing, proche du tramway ligne B et desservi par de nombreuses lignes de bus. Vaste parking aérien sécurisé. Proche services (restauration, hotel,)
Les locaux du rez de chaussée sont rénovés en open space. Possibilité ERP 5ème catégorie.
Les locaux du 1er étage sont cloisonnés en très bon état général.
Les 2 lots peuvent être loués ensemble ou séparément.
Disponibilité : immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez nous pour plus d'informations.
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
10.560 Euros/an HTHC (110 Euros/m2/an HTHC)
7.771 Euros/an
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Surfaces proposées
BUREAUX A LOUER PESSAC
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel m²/HT/HC | Charges annuelles m²/HT | Parkings | Disponibilité |
| 1.1 | RDC | Bureaux | 313 m² | 110 Euros | 28 Euros | 8 places | Immédiate |
| 0.1 | R+1 | Bureaux | 96 m² | 140 Euros | 28 Euros | 2 places | 01/01/2025 |
Accès routiers
Rocade sortie 14
Autoroute A63 sortie 26a
Desserte transports
Tram B arrêt " Hôpital Haut Lévêque"
Bus 36, 39, 44 arrêt " Coeur Bersol"
