Local commercial à Louer de 210m² à Bordeaux - Réf. 33.8919
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
À LOUER LOCAL COMMERCIAL BORDEAUX EMPLACEMENT N°1
Opportunité rare ! À louer, local commercial bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur l'un des axes piétons les plus prisés de Bordeaux centre, rue Porte Dijeaux.
Ce secteur ultra dynamique accueille de nombreuses enseignes nationales et internationales telles que Jonak, Sud Express, Bobbies, Uniqlo Une implantation idéale pour un commerce recherchant un emplacement premium.
Caractéristiques du local :
- Surface totale : environ 210 m²
- Rez-de-chaussée : environ 100 m²
- Réserve en sous-sol (R-1) : environ 110 m²
Location pure Disponibilité 1er juillet 2025
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
170.000 Euros/an HTHC
3.750 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 210 m²
Linéaire façade de 6ml
Linéaire vitrine de 6ml
Accès routiers
Cours Georges Clémenceau
Desserte transports
Tram B "Gambetta"
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
