Local commercial à Vendre de 378m² à Bordeaux - Réf. 33.8983
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
BORDEAUX ARMAGNAC
Au sein du programme immobilier HEKA, qui s'inscrit au coeur de l'Opération d'Intérêt National Bordeaux Euratlantique:
3 Surfaces commerciales distinctes, chacune d'une surface de:
80,48m²
136,86m² et 160,81m² dédiés à une activité de Restauration qui sera livrée avec un conduit d'extraction.
Livrées brutes de béton, fluides en attente avec menuiseries/vitrines posées, normes PMR.
Gros potentiel de clientèle tertiaire mais aussi résidentielle.
En rez-de-chaussée, au sein d'un pôle de santé de 3 900m², qui sera exploité pour partie par la filiale "Vista Santé" et qui accueillera notamment une crèche, ce qui permettra de pallier le manque d'offres du secteur et dynamisera l'ensemble du quartier.
Situé à quelques minutes de la gare TGV St Jean Belcier, le quartier Armagnac vient revitaliser le secteur de la gare et requalifier cette porte d'entrée de la ville de Bordeaux.
Quatre émergences le complètent pour accueillir 95 logements.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
1.574.748 Euros HT
6 % à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Lot | Surface | Prix de vente HT avec 1 place de parking |
| COM1 - ERP N | 137,18 m² | 687 223,36 Euros |
| COM2 - ERP M | 80,17 m² | 333 988,22 Euros |
| LOT RESTAU - ERP N | 164,96 m² | 687 223,36 Euros |
Desserte transports
Gare St Jean
Tram C et D
Bus liane n°11
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
