Description

Rejoignez une opération innovante qui prend en considération toutes les contraintes de l'activité artisanale et productive en milieu urbain et propose un immeuble dédié aux professionnels (artisans, PME, start-up) sur 4 étages.

Implantez votre atelier en coeur de ville.

13 cellules lumineuses sur 5 niveaux avec les caractéristiques suivantes :

HSP --> 1er + mezzanine : 5.6 m | 3ème : 2.9 m | 4ème : 3.7 m

Dalle béton 1t/m²

Les cellules sont livrées avec la climatisation, radiateurs, VMC, WC et lave mains dans les sanitaires, stores solaires façade sud.

A tous les étages : ascenseur PMR (625kg); monte-charge de 1000 Kg (2.10m x 1.1m x2.3m) avec liaison directe entre places de stationnement et monte-charge ; zone technique pour les machines hors gabarit.

Le jumelage de plusieurs cellules est possible.

Possibilité d'acquisition à partir de la 6ème année

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

14.737 Euros/an HTHC (102 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Surface m²	Loyer annuel HT HC	Parkings	Charges
11	R+1 avec Mezzanine	254.63	26 736 Euros HT HC	1	5 092.60 Euros
14	R+1	288.02	27 362 Euros HT HC	1	5 760.40 Euros
21	R+3	149.27	15 673 Euros HT HC	1	2 985.40 Euros
22	R+3	156.45	16 427 Euros HT HC	1	3 129 Euros
23	R+3	284.80	27 056 Euros HT HC	1	5 696 Euros
24	R+3	293.53	27 885 Euros HT HC	1	5 870.60 Euros
31	R+4	149.15	15 661 Euros HT HC	1	2 983 Euros
32	R+4	156.22	16 403 Euros HT HC	1	3 124 Euros
33	R+4	284.62	27 039 Euros HT HC	1	5 692.40 Euros
34	R+4	293.33	27 866 Euros HT HC	2	5 866.60 Euros
18	BOX RDC	38.21	6 228 Euros HT HC		764.20 Euros
19	BOX RDC	33.89	5 524 Euros HT HC		677.80 Euros
20	BOX RDC	32.22	5 252 Euros HT HC		644.40 Euros