Local commercial à Ceder de 362m² à Bordeaux - Réf. 33.9053
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
Vente fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé aux Bassins à Flot, côté UGC, en angle avec une façade linéaire de 30 mètres, à proximité du lieu d'intérêt Base Sous-Marine.
Le local offre une surface totale de 362 m², dont 286 m² dédiés à l'espace de vente et 76 m² de réserve. Une mezzanine d'environ 20 m² a été créée récemment, offrant un espace supplémentaire pour du stockage.
La capacité d'accueil est de 120 places à l'intérieur et 100 places sur une grande terrasse extérieure.
L'ensemble du matériel et des aménagements a été entièrement rénové récemment : 3 chambres froides positives, cuisine ouverte avec laboratoire de fabrication de pâtes, bar avec îlot central, extraction de 600 cm en façade avec filtre à charbon.
Le restaurant bénéficie d'une licence grande restauration et d'un service de livraison jusqu'à 11h devant l'établissement.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
96.000 Euros/an HTHC
1.000.000 Euros NET VENDEUR
10 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 362 m²
Linéaire façade de 10ml
Linéaire vitrine de 10ml
Accès routiers
Lucien Faure
Desserte transports
Lignes de bus 5 "FAURE"
tram B
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