Local commercial à Louer de 273m² à Le Bouscat - Réf. 33.9172
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
LE BOUSCAT, LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER
Situé sur l'axe très passant de l'Avenue de la Libération, au Bouscat, et à proximité immédiate du tramway, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité.
Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf à usage mixte (bureaux en étage), ce bien est proposé à la location.
Livraison : brut de béton, fluides en attente
Espace extérieur sur l'arrière du local.
Le site s'inscrit dans un environnement dynamique où plusieurs professions libérales sont déjà installées, favorisant la création de synergies locales.
4 places de parking
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
51.839 Euros/an HT
4.095 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Accès routiers
Boulevard et rocade
Desserte transports
Tramway ligne C, arrêt "Les Ecus" à 250 m
Bus lignes 33, arrêt "Sainte Germaine" à 190
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
