Local commercial à Louer de 273m² à Le Bouscat - Réf. 33.9172
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
LE BOUSCAT, LOCAL PROFESSIONNEL A LOUER
Situé sur l'axe très passant de l'Avenue de la Libération, au Bouscat, et à proximité immédiate du tramway, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une belle visibilité.
Implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf à usage mixte (bureaux en étage), ce bien est proposé à la location.
Livraison : brut de béton, fluides en attente
Le site s'inscrit dans un environnement dynamique où plusieurs professions libérales sont déjà installées, favorisant la création de synergies locales.
4 places de parking
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
51.839 Euros/an HT
4.095 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Accès routiers
Boulevard et rocade
Desserte transports
Tramway ligne C, arrêt "Les Ecus" à 250 m
Bus lignes 33, arrêt "Sainte Germaine" à 190
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
