Description
À vendre Fonds de commerce de bar à Cestas (33)
Emplacement premium dans la zone commerciale très dynamique du Intermarché de Cestas, entouré de nombreuses enseignes et bénéficiant d'un fort passage toute la semaine.
Local en état neuf (travaux réalisés il y a 1 an et demi)
Surface : 280 m² + terrasse de 120 m²
Capacité : +110 personnes en intérieur
Parking privé de 12 places + parking de l'hypermarché
Possibilité d'agrandissement sur l'arrière du local
- Licence 3 Grande Restauration
Loyer mensuel : 4 140 Euros HT/HC
Équipements inclus :
Bar complet (frigos, tireuses, machine à glaçons), tables, mobilier et terrasse entièrement équipée. Aucun investissement supplémentaire à prévoir.
Actuellement ouvert 6 soirs par semaine (15h30 - 23h)
CA 2023 (9 mois d'activité) : 100 000 Euros
CA 2024 : 200 000 Euros
Aucun salarié, aucune enseigne, possibilité de reprendre les contrats fournisseurs.
Idéal Restauration, Boulangerie ou Bar...
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
49.680 Euros/an HTHC
85.000 Euros NET VENDEUR
14.904 Euros HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 280 m²
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Surface totale 205 m² - Dispo. à la signature de l'acte définitif
FONDS DE COMMERCE
33000, BORDEAUX
33LC_6120
