Local commercial à Louer de 253m² à Merignac - Réf. 33.9240
Présenté par CAZE IMMOBILIER
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Description
MERIGNAC PICHEY, proche rocade, un local commercial à usage de bureaux ou commerce aménagé, en bon état, avec très beau linéaire de vitrine de 22 m, 2 accès piétons en façade + 1 accès der service sur l'arrière du bâtiment, proche de divers commerces de détail (tabacs, boulangerie, ).
Idéal pour activité médicale, esthétique ou profession libérale.
4 parkings (lot 277-278-279-280) N° 9) aérien dans parking de la résidence sécurisée inclus dans la location
Possibilité de disponibilité anticipée sous 1 mois après la signature du bail.
Local beneficiant de clim réversible, cablage,baie de brassage, plusieurs issues de secours, sol carrelage, sanitaires PMR. Accès PMR. Ancien ERP (ex pharmacie)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
60.000 Euros/an HTHC
3.794 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Local beneficiant de clim réversible, cablage,baie de brassage, plusieurs issues de secours, sol carrelage, sanitaires PMR. Accès PMR. Ancien ERP (ex pharmacie)
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel |
| Lot 50 | RDC | Local commercial | 253 | 60000 |
Linéaire façade de 22ml
Linéaire vitrine de 22ml
Desserte transports
Bus 1 et 51 arrêt Gouraud
Bus 34 arrêt Pichey
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 1056 m² - Dispo. Livraison 1er semestre 2027.
LOCAL COMMERCIAL
33700, MERIGNAC
33LE_6361