Fonds de commerce à Ceder de 44m² à Le Bouscat - Réf. 33.9296
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
Fonds de commerce de coiffure à vendre Le Bouscat, proche des boulevards
Idéalement situé sur un axe passant offrant une forte dynamique commerciale, ce salon de coiffure de 44 m² est proposé à la vente.
Entièrement rénové il y a 3 ans et exploité depuis plus de 10 ans, le salon dispose d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires stable :
CA 2024 : 84 000 Euros
CA 2025 (au 30/11) : 77 000 Euros
Atouts du bien :
Exploitation pérenne et résultats réguliers
Pas d'accès PMR mais dérogation en vigueur
Aucune charge ni taxe foncière refacturée
Loyer sans TVA
- Panier moyen : 42 Euros HT
Bail commercial :
« Vente de vêtements pour femmes et enfants et accessoires, objets de décoration, salon de coiffure, à l'exclusion de toutes activités bruyantes, malodorantes ou contraires aux bonnes moeurs. »
Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur prisé et dynamique.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
12.700 Euros/an NET
59.000 Euros NET VENDEUR
10 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 44 m²
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